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Vente maison 336 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-Cap-de-Joux (81220)
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-Cap-de-Joux (81220)
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- 1 976 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 3 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Paul-Cap-de-Joux secteur - Ancien corps de ferme. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre verdoyant, cette superbe maison datant de 1830, offrant environ 170 m² habitables, est répartie sur cinq pièces. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la terrasse. Au même niveau, vous trouverez une cuisine équipée et fermée avec passe-plat ainsi qu'un second salon. Une buanderie, une salle d'eau, un garage attenant et une chaufferie viennent compléter cet espace. L'ensemble est soigneusement entretenu. A l'étage, un couloir mène à une salle de bain mixte avec WC, à trois belles chambres et à une grande mezzanine idéale pour un espace bureau, détente ou jeux. Le chauffage mixte combine une chaudière au fioul et un insert à bois. La maison est reliée au tout-à-l'égout et les menuiseries sont en double vitrage et volets bois. À l'extérieur, nous trouvons un magnifique terrain plat, clos, de 6 000 m² avec un portail automatique. De grandes terrasses, dépendances, garages et puits viennent compléter ce bien. Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence ACCIMMO de Castres au 05 61 80 39 08. Manon TORDJMAN, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N°531 115 327 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 311577959 - Réf Superimmo : ANVXZTOT2
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| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 1 976 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 000 m² | 2 garages - 3 parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 1830 |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 990 € / an
Maximum :
5 460 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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Siren : 831141882 - N° de carte professionnelle : 1560
05 61 80 39 08
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