Vente maison 577 500 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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3 397 €/m²

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Description

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une agréable maison de caractère à Saint Médard en Jalles, dans le quartier d'Hastignan sur une parcelle d'environ 270 m2. Proche des commerces, des écoles et des transports, vous serez séduits par cette maison de caractère, sa dépendance, son garage, sa piscine et sa cour intérieure. Cette maison mitoyenne en pierre propose une maison principale de 129 m2 avec un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un WC. A l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une dépendance de 41 m2 idéale pour une activité professionnelle et pour recevoir des amis ou de la famille. Cet espace est composé d'une chambre avec sa salle d'eau et deux pièces complémentaires pour installer ses bureaux ou faire des chambres. L'ensemble est complété par une cour intérieure charmante à l'abri des regards, d'un jardin avec sa piscine, et d'un garage. A découvrir sans tarder. Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 577 500 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 27 500 Euros TTC Prix net vendeur 550 000 Euros Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/07/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1184 - Réf Superimmo : ANVXZ696Z

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 3 397 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 271 m²	Année de construction : 1880
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Historique des prix

12 septembre 2025

Baisse de 8,3%

577 500 €

29 juillet 2025

630 000 €

Localisation

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Siren : 880300470