Vente maison

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-sur-Oust (56200)

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Chauffage individuel

EURO LOOK IMMOBILIER

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Description

Réf : 3359 ensemble IMMOBILIER avec HABITATION LIBRE T4 + ANNEXES + COMMERCE RESTAURANT, bail commercial jusqu'au 12 janvier 2031. La partie commerce/habitation louée comprend : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de restaurant, bar, sanitaires & cave. A l'étage : séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. Ensuite l'HABITATION T4 libre de toute location offre au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec coin cuisine (poêle à pellet), A l'étage : trois chambres, salle de bains/WC, & grenier. véranda et un WC.
Dépendance : bâtiment en pierre avec cheminée et grenier au-dessus, un abri voiture. Jardin avec ancien four à pain et puits. Le tout sur 1213 m² Clos. Une partie toiture neuve (2025). tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3359_3430 - Réf Superimmo : ANVXYQOSH

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 212 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Chauffage individuel
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

121 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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