Vente maison 213 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Mards-de-Fresne (27230)

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1 253 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Richard LENOIR - Optimhome

27 avis

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Description

Richard LENOIR , conseiller immobilier OPTIMHOME , je vous présente cette jolie bergerie , complètement réaménagée, situé à 10 minutes de Bernay au cœur de la Normandie .
Nous accédons à cette maison par une entrée donnant sur un grand vestibule desservant trois chambres , un cellier , un grand séjour avec Cheminee et insert, un salon avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, WC et une salle de douche.
Un très bel escalier nous conduit à l'étage ou une zone palière accueillera votre bureau et donnera accès à deux chambres dont une parentale avec salle de bains et douche et un WC indépendant.
Une grande terrasse exposée plein sud accueillera vos soirées entre amis et vos journées en famille.
Venez découvrir cette petite pépite si tu es dans un endroit très calme Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 585559 )

Publiée le 28/05/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 830030843417 - Réf Superimmo : ANVXYNPQO

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 1 253 € / m²
Taxe foncière : 606 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 586 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1880
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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