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Vente maison 455 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Louis (68300)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Louis (68300)
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- 2 676 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la commune de Saint-Louis, cette charmante maison des années 1987 d'une superficie d'environ 170 m2 sur 5 ares attend impatiemment ses nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un spacieux et lumineux salon/séjour de plus de 50 m2 et d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès direct à une terrasse et un grand jardin fleurie. On retrouve également une chambre lumineuse et une salle d'eau entièrement équipée d'une douche, WC, sèche-serviette et un meuble double vasque.
A l'étage, on retrouve une mezzanine de plus de 20 m2 qui donne sur 2 belles chambres de 15 m2 et une troisième de 12 m2 avec également une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, une baignoire, une douche, un WC ainsi qu'un cellier de 5 m2 servant actuellement de pièce à repassage.
Le sous-sol, quant à lui ,est réparti entre la partie garage double de plus de 30 m2 à ouverture automatique, une buanderie avec évier et tableau éléctrique, et la cave où se trouve une grande salle de jeux de 26 m2, un atelier, et une pièce de rangement.
La commune de Saint-Louis propose des établissements scolaires ( maternelles, primaires, écoles alternatives) crèches, périscolaires,commerces. Atouts majeurs: la proximité des axes autoroutiers et de l'aéroport mais également les frontières suisses et allemandes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/07/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 105 - Réf Superimmo : ANVXZ726E
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| Prix de vente : 455 000 € | Prix au m² : 2 676 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 507 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1987 |
| Séjour de 54 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (337 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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Siren : 948618970 - N° de carte professionnelle : CPI 6802 2023 000 000 004
06 15 48 22 16
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