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20
Vente maison 350 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Laurent-de-Terregatte (50240)
170 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Laurent-de-Terregatte (50240)
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- 2 059 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Belloir vous propose: Charme et Quiétude - Magnifique demeure de Caractère à Saint-Laurent-de-Terregatte.
Nichée dans un écrin de verdure, dans le Sud-Manche, entre Ducey-les-Chéris, Saint-James et Saint-Hilaire-Du-Harcouët, cette splendide longère saura vous séduire par son charme authentique et sa tranquillité absolue.
Entièrement rénovée en 1997, cette maison de 170m² habitables avec vie de plain-pied posée sur un terrain de 7841m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Entre autres bâtiments, garages, caves et atelier, la propriété bénéficie d'un espace paysager et d'un plan d'eau sécurisé, d'un garage pour voiture + camping-car et de places de stationnement.
Au rez-de-chaussée :
- Deux entrées de part et d'autre de la bâtisse.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Une salle à manger lumineuse et son poêle à bois.
- Le salon et sa cheminée, son four à pizza.
- Une salle d'eau.
- Un WC.
- Une chambre (19m²).
À l'étage :
- Trois chambres (15m², 16m² et 25m²), une quatrième chambre en devenir (20m²).
- Une salle de bain.
- Un WC.
Accessible par le séjour et adapté à des couchages supplémentaires :
- Une mezzanine (19m²)
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère alliant confort moderne et authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : 1790700 - Réf Superimmo : ANVXYY97F
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Prix de vente : 350 000 €  | Prix au m² : 2 059 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 841 m² | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 220 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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