Superimmo
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Vente maison 89 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

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  • 524 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Perpignan Clémenceau

Foncia Transaction Perpignan Clémenceau

265 avis
04 68 34 54 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Foncia vous propose cette belle bâtisse située dans le village de Saint Laurent de Cerdans, divisée en trois appartements.
Donnant sur deux rues parallèles, elle possède donc deux entrées distinctes.
Coté Est, un appartement en R+1 à rénover avec un beau potentiel pour un gite, un commerce ou autre, d'environ 81m2.
Coté Ouest, un palier donne sur un appartement T2bis traversant d'environ 41m2, composé d'un séjour avec cuisine, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau avec WC. A l'étage supérieur, un T3 traversant avec une belle vue, d'environ 48m2, composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC.
Ces deux appartements ont étés rénovés, double vitrage, électricité, plomberie, cuisines, salles d'eau, équipés de poêles, et pourront être loués rapidement après quelques finitions.
Possibilité d'un bon rapport locatif, une opportunité à saisir !
Laurent. COCHAIN Agent commercial
+33686414121 -
RSAC n°445345150 à PERPIGNAN
FONCIA Perpignan
52 Boulevard Georges Clemenceau - 66000 Perpignan - CPI74012016000012160

Publiée le 07/08/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 00689756 - Réf Superimmo : ANVXZ9DSM
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement170 m² - 6 pièces - 5 chambres
TraversantAnnée de construction : 1836
Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 783 € / an
Maximum : 2 413 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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FONCIA TRANSACTION PERPIGNAN CLÉMENCEAU

Siren : 503698664
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