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Description

A Saint Jory, dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités.
Cette maison d'architecte de plain-pied de 170m2 habitable à été construite en 2011 sur un terrain de 3000m2. Elle est orientée sud.
Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 90m2 comprenant une cuisine ouverte équipée, l'espace séjour bénéficie d'une baie vitrée de 5 mètres ouvrant sur une vaste terrasse et sur la piscine, coté nuit : 3 chambres lumineuses de 14m2 avec placards, d'une salle de bain de 12m2 avec douche et baignoire, d'un dressing à l'entrée de 10m2 et d'un immense garage de 112m2 qui est carrelé isolé et équipé de fenêtres en doubles vitrages et doté de 2 portails électriques, une buanderie et un espace chambre complète le garage.
Il sera facile de transformer une partie du garage en suite parentale ou en local pour une activité libéral. Vous apprécierez le vaste parking en enrobé.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain paysagé plat et arboré de 3000m2 avec arrosage intégré connecté au puit, d'un espace piscine couverte de 100M2; la piscine au sel fait 4x8, elle est équipé d'un liner armé, le dôme d'une valeur de 40 000 euros prolongera vos périodes de baignade, et peut totalement se retirer au besoin grâce à son système escamotable.
Les + :
- Maison de plain-pied, avec volet roulant electrique
- Les volumes généreux et le potentiel offert par le garage
- Le terrain paysagé , la piscine et son dôme

Publiée le 22/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : V40009548 - Réf Superimmo : ANVXZXMVD
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2011
1 salle de bain1 wc
Jardin (3 000 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
147 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2020.

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