Vente maison 209 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jodard (42590)

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1 229 €/m²
Terrasse

IMMO FACTORY

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Description

Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose sur la commune de Saint-Jodard, à 6km de Neulise, 12 km de Balbigny et 20 km de Roanne, Cette vaste propriété d'environ 170 m² habitables composée de : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salon - salle à manger, dégagement, salle d'eau récente et W.C. séparées. - à l'étage : quatre belles chambres (avec possibilité de création d'une salle de bains supplémentaire) , ainsi qu'un espace bibliothèque. - au second étage : un salon TV cosy avec une 5ème chambre, un bureau et un grenier. Enfin, une cave en sous-sol complète l'ensemble. Le tout sur un très joli terrain plat et sans vis-à-vis d'environ 924 m² avec une cabane de jardin, un carport et une grande terrasse pour profiter de la vue sur les champs. Gare SNCF à 3 minutes à pied, à moins de 10 minutes de l'A89 et à accès rapide à pied à l'école primaire.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 461 - Réf Superimmo : ANVXZTI2F

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 229 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 924 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1892
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 780 € / an

Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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