Vente maison 252 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-des-Bois (18340)

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1 482 €/m²
Piscine

SAFTI - Laurent HYON

06 64 21 08 22

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Description

Située à Saint-Germain-des-Bois, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, avec des commodités à proximité telles que des commerces de première nécessité et des établissements scolaires. De plus, sa localisation permet un accès facile à des points d'intérêts majeurs tels que des parcs naturels ou des sites touristiques, offrant ainsi de belles opportunités de loisirs et de découvertes.
Le bien dispose d'un vaste terrain de 2320 m², offrant un espace extérieur généreux. Les amoureux de la nature apprécieront la possibilité d'aménager un jardin fleuri ou de profiter de moments de détente en plein air. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse où il est agréable de se retrouver entre amis ou en famille. Pour les véhicules, un parking est également disponible, assurant praticité et confort.
À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 170 m² offre un agencement spacieux et fonctionnel. Les 7 pièces, comprenant 5 chambres, permettent une grande flexibilité d'utilisation. De plus, les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal pour tous les habitants. Construite en 1982, cette maison offre également la possibilité d'aménager et de personnaliser l'intérieur selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416SAFTI – HYON Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 02/02/2024 - Réf. agence : 1210839 - Réf Superimmo : ANVXUQC3L

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 482 € / m²

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 320 m²	Piscine
Année de construction : 1982	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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