Vente maison 745 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

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4 382 €/m²
1 Garage

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or

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Description

EXCLUSIVITE : Située privilégiée pour cette propriété au calme absolu à proximité des commodités.
Edifiée sur un magnifique terrain plat et arboré cette maison parfaitement entretenue se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour ouvant sur une terrasse, une mezzanine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, buanderie, 2 caves. Nombreux rangement complètent ce bien.
Possibilité d'agrandissement
Garage de 50 m2.
Terrain de 2021 m2 arboré constructible avec piscine.
Contacter : Laurence BATTENTIER 06 32 39 02 15

Publiée le 09/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 20250908 - Réf Superimmo : ANVXZEU5D

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 4 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 021 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (2 021 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 397843749 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 007 197