Vente maison 747 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Genis-Pouilly (01630)

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 170 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande veranda avec vue dégagée, un grenier, un garage et une cave en sous sol.
Rénovations récentes: Isolation extérieure, Remplacement fenêtres, Isolation combles, Remplacement chaudière gaz condensation...
Idéalement située. En plein coeur du village. A deux pas des commodités, commerces, écoles et lignes TPG.
DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'525 et 2'065 Euros/ an.
Surface : 170 m2
Prix du bien : 747'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/4/2024
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 15 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

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Prix de vente : 747 000 €

Prix au m² : 4 394 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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ADN IMMO

Siren : 828730663

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