Vente maison 497 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

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2 924 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)
Piscine

BASTIEN IMMOBILIER

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Description

Très belle villa sur 1300 m² de terrain piscine et arboré.4chmabres dont une suite parentale dressing en rez de chaussée ,une cuisine équipée du meilleur effet ,un séjour avec poêle(chauffage central gaz et climatisation) de 54 m² , et un garage atelier conséquent sont les atouts majeurs de cette merveille de villa au cadre enchanteur.AVIS DE BASTIEN : compte tenu de la rareté de parcelle au-delà des 1000 mètres et la qualité intérieure il s'agit-là d'un bien exceptionnel

Maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 34379788 - Réf Superimmo : ANVXUMBNN

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Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 2 924 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud	1 garage - 1 parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (clim. réversible)	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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