Vente maison 539 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rouen (76000)

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3 171 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

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Description

A VENDRE - ROUEN EST - BONSECOURS - RARE A LA VENTE Maison ancienne très lumineuse, comprenant : entrée, salon exposé sud-ouest, salle à manger, cuisine aménagée-équipée, lingerie et chaufferie. A l'étage : 4 chambres, salle de bains, dressing et salle de douche. Le tout sur un terrain d'environ 600m² avec terrasse sans vis à vis. Les atouts : - Vue dégagée sur Rouen - Garage - Deux terrasses MAGENTA IMMO : votre expert immobilier du Plateau Est depuis 18 ans !

Publiée le 03/08/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 3203 - Réf Superimmo : ANVXZ8NHN

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 171 € / m²
Taxe foncière : 1 390 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 632 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Siren : 925326563 - N° de carte professionnelle : CPI76062024000000018