Vente maison 1 050 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

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6 176 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

ORPI Les Clés de Provence

133 avis

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Description

Villa à Roquefort-les-Pins, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. Cette villa de 170 m²
offre un espace de vie convivial avec 1 grand séjour lumineux avec cheminée et plafond cathedral cuisine ouverte avec buanderie attenante, 5 chambres confortables dont 3 de plain pied.
Piscine , terrasse avec vue dominante sur verdure et forêt. Expo sud.
Sous sol intégral avec garage intérieur pour plusieurs véhicules et cave .
Chauffage central ; huisseries alu double vitrage ; construction béton banché ; isolation par les murs et isolation sous toiture; électricité refaite ; murs intérieurs lissés. Pas d amiante.
Des points de remises au goût du jour seront à prévoir.
Carte scolaire et bus à proximité pour les écoles réputées du collège César ; CIV et Lycée Simone Veil
Accès village à pied calme absolu
Bien rare sur le marché!
Référence agence : 912

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : OVUG-UK7-DQ2 - Réf Superimmo : ANVX101PFE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 6 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 751 € / an

Maximum : 5 075 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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