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Vente maison 599 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
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- 3 524 €/m²
- Cuisine de 18 m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Située dans un secteur résidentiel recherché de Roquebrune-sur-Argens, à proximité des commerces et des axes routiers, cette villa de type 5 offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 45 m² avec mezzanine (aménagée en chambre), d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une buanderie, de deux WC indépendants, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage accessible depuis l'intérieur, d'un garage simple attenant, d'une cave en sous-sol et d'une cuisine d'été.
À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à la détente, avec en toile de fond une vue imprenable sur le célèbre Rocher de Roquebrune. La piscine au sel vient parfaire l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel exceptionnel.
Les plus de :
Double garage et garage simple permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, tout en offrant de précieux espaces de rangement
Cave en sous-sol, idéale pour les amateurs de vins ou de stockage supplémentaire
Secteur résidentiel prisé, garantissant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien
Orientation plein sud et vue imprenable sur le célèbre Rocher de Roquebrune, pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d'un panorama exceptionnel
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
: Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 86230479 - Réf Superimmo : ANVXZIXMF
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 3 524 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 5 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine de 18 m² | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2024.
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