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Vente maison 1 590 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83380)
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83380)
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- 9 353 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rudy Riou vous propose: Les Issambres - Maison de charme avec très belle vue mer – 170 m² – terrain 1 085 m² – Exposition Sud-Ouest
Nichée dans un cadre privilégié à proximité des commodités, cette maison pleine de charme entièrement rénovée en 2008 séduit par sa vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle offre une atmosphère paisible et chaleureuse, idéale pour savourer chaque instant.
Le rez-de-jardin accueille une spacieuse suite parentale, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une cuisine moderne ouvrant sur un salon extérieur. L’ensemble forme un espace de vie harmonieux, où l’intérieur et l’extérieur se rejoignent pour profiter pleinement de la vue et de la sérénité du lieu.
Chaque pièce de la maison bénéficie d’une merveilleuse vue mer.
En rez-de-piscine (R-1), deux chambres confortables disposent d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Cet espace de détente est complété par une cuisine d’été parfaitement équipée, une douche extérieure, des toilettes et tous les aménagements nécessaires pour partager des moments inoubliables entre amis ou en famille.
Un lieu rare, où le confort moderne rencontre la quiétude méditerranéenne, à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 449614965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1865909 - Réf Superimmo : ANVXZO4H9
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| Prix de vente : 1 590 000 € | Prix au m² : 9 353 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 99,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 085 m² | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 300 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/03/2023.
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