Vente maison 1 290 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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7 588 €/m²
Piscine

Azur'Estate

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Description

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / HAMEAU : VILLA AVEC PISCINE ET VUE MER
Située dans le quartier du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, dans un environnement calme et paisible, à proximité du centre ville et de Monaco, cette villa offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, orientée Est/Sud, à l'extérieur vous trouverez une piscine, un barbecue et un jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour/salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et d'un WC invité. À l'étage inférieur : 3 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce servant de stockage. Un appartement de 2 pièces indépendant et un autre de 2/3 pièces indépendant ont été loués en saisonnier jusqu'à présent. Possibilité de garer plusieurs voitures à l'extérieur.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 23/08/2025 - Réf. agence : 86119506 - Réf Superimmo : ANVXZ3WB5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 7 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 7 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer, sur montagne
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4,9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 972 € / an

Maximum : 2 668 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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