Vente maison 680 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rognes (13840)

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4 000 €/m²
Exclusivité

ERA Action Immobilier

275 avis

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Description

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de ROGNES cette superbe maison clefs en main au calme et à proximité des écoles et des bus. A la pointe des prestations, cette maison récente d'une superficie de 170 m² habitables sur un terrain paysagé de 300m2, offre le confort d'une piscine autonome connectée, d'un beau garage traversant avec double porte motorisée, d'un grand espace de stockage, le tout dans un cadre calme et privilégié. L'intérieur offre des prestations de qualité. Une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, cellier/buanderie, une salle de jeux, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains + douche ainsi que sa terrasse privative et une salle d'eau. Luminosité, modernité et fonctionnalité font de cette belle demeure une vraie maison de famille, à deux pas des commodités.... En quête d'une résidence principale ou d'une maison de vacances ? Cette propriété répondra à toutes vos attentes, au coeur du village de Rognes, aussi attachant que dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Publiée le 06/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VP1280-AAI - Réf Superimmo : ANVXZEFHW

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2013	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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