Vente maison 352 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roézé-sur-Sarthe (72210)

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2 071 €/m²

Julien PINEAU - Noovimo

44 avis

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Description

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Située à seulement 3 kilomètres du centre de Roezé-sur-Sarthe, cette maison de plain-pied de 170 m2 environ vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 10 000 m2, dont la moitié est boisée, offrant un cadre de vie unique, au coeur de la nature.
La maison se compose d'une entrée donnant sur une buanderie, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux, un deuxième salon cosy, cinq chambres de plain-pied, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage, d'une grande dépendance faisant office d'atelier ou de stockage; Le terrain, entièrement clos, garantit tranquillité et intimité.
Cette maison offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle est idéale pour une grande famille ou pour les amoureux de nature en quête de calme. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :

Prix de Vente 352 000 euros TTC (est inclus 3,53% d'honoraires de 340 000EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 340 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 18/06/2025 - Réf. agence : 152_JPU-0024620 - Réf Superimmo : ANVXYUDGO

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 2 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème