Vente maison 250 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rion-des-Landes (40370)

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1 471 €/m²

Swixim Sud - Ouest

06 79 85 47 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison T6 Investissement ou habitation principale
Réf 69457ML: Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison vous offre le confort et la modernité que vous recherchez.
Ce bien vous propose :
Au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle de bain, un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte et une salle à manger, le tout offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l'étage : Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau pratique et moderne.
Extérieur : Deux belles terrasses pour profiter du soleil et un terrain piscinable pour vos moments de détente ou de loisirs.
Visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir chaque recoin de ce bien !
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser votre visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679854792 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marcelle LADEUIX - Agent commercial - EI - RSAC 813 460 177 / Bayonne

Publiée le 14/03/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 69457ML - Réf Superimmo : ANVXY34YM

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 544 m²	Année de rénovation : 2023
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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