Vente maison 157 500 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ribérac (24600)

Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI vous propose à la vente cette bâtisse ancienne de caractère située à deux pas du coeur de ville de Ribérac.
Le plaisir de pouvoir tout faire à pied!
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée desservant un WC, un bureau, un garage (27m2), celui-ci donnant accès à une buanderie et une cave.
Au premier étage un salon/séjour avec de beaux parquets et placards en bois massifs (50m2), une cuisine séparée donnant accés à une terrasse pour profiter des repas au moindre rayon de soleil.
Au deuxieme étage un palier desservant un dressing avec salle d'eau/WC (ensemble refait à neuf), trois chambres avec de beaux volumes.
Au dernier étage une piéce annexe (à rénover), une terrasse couverte donnant sur le jardin ainsi qu'un appenti.
Vous l'aurez compris, un bien atypique mais séduisant!

Coté technique:
Tout à l'égout
Double vitrage PVC
Chauffage central gaz de ville
Ballon de production d'eau chaude sanitaire électrique
Murs en pierre

Taxe foncière 1400 euros

Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien!

Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2401 2022 000 000 029

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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