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Description

Découvrez dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire cette charmante maison de village de m² pouvant être scindée en 2 appartements.
Idéalement située au centre du village à proximité de l'école de la pharmacie et de la boulangerie cette maison est baignée de lumière.
Des travaux seront nécessaires afin de lui redonner toute sa superbe.
Ce bien dispose du double vitrage et d'une chaudière gaz remplacée en 2025.
Besoin de plus d'informations, un seul numéro à composer Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.933179

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 340939275706 - Réf Superimmo : ANVX100NVM
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 999 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 174 m²
2 niveauxGarage
1 caveAnnée de construction : 1951
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
2 wcGrenier
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 974 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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