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Vente maison 365 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Réhon (54430)

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2 147 €/m²
Exclusivité

RE/MAX IMMO GROUP

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Description

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison individuelle et familiale de 170 m² habitables, située dans un lotissement calme et recherché, sur la comune de Réhon, (Heumont).
Construite en 1995 et rénovée récemment, elle offre des prestations modernes et de beaux volumes répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée :
- Un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur l'extérieur
- Une cuisine indépendante
- Une salle de douche
- Un bureau (idéal télétravail)
- Un garage attenant
À l'étage :
- Une mezzanine accueillante
- 4 chambres confortables (dont une avec avancée/ balcon)
- Une salle de bain familiale
Extérieur :
Vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Atouts de la maison :
- Façade isolante (2022)
- Fenêtres triple vitrage (2022)
- Chauffage gaz condensation + ballon thermodynamique (2022)
- Isolation des combles récente
- Volets électriques motorisés
Une maison offrant espace, confort et performance énergétique, idéale pour accueillir une famille dans un cadre de vie agréable.
• Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de RE/MAX ImmoGroup 838 614 089
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 30/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749241095-38 - Réf Superimmo : ANVXZD0OQ

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 619 m²	Garage
Année de construction : 1995	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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