Vente maison 434 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Quint-Fonsegrives (31130)

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2 553 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Quint-Fonsegrives maison familiale T6 au calme. Située au calme, au bout d’une impasse de Quint-Fonsegrives, cette belle maison familiale de 5 chambres allie confort, espace et douceur de vivre.
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour traversant avec cheminée invite aux moments de convivialité, tandis que la grande cuisine dinatoire promet de beaux repas en famille. Le rez-de-chaussée offre également une chambre / bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et un garage attenant.
À l’étage, découvrez 4 chambres spacieuses et baignées de lumière, dont une belle suite parentale de plus de 22 m² avec accès direct à une terrasse privative de 8 m² et vue dégagée sur le Lauragais. Une seconde salle d’eau et un WC complètent cet espace nuit.
Côté extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, idéal pour les enfants ou pour se détendre en toute intimité.
Située à quelques minutes des écoles, commerces, pharmacie, supermarché, boulangerie, médiathèque, et des transports, cette maison vous simplifie la vie.
Contactez-nous pour en discuter ou organiser une visite !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3080 Euros/an (année de référence 2024)

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : SUP63-338 - Réf Superimmo : ANVXZUMO1

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Caractérisques

Prix de vente : 434 000 €	Prix au m² : 2 553 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 23 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 613 m²	1 Garage
Chauffage au gaz	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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