Vente maison 2 280 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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13 412 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

SUPERBE VILLA 300M PLAGE AU CALME SANS VIS A VIS
Superbe maison entièrement rénovée au calme d'une surface d'environ 170m2 exposée sud-ouest.
La villa se compose d’un vaste salon /séjour, d’une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec piscine de plain pied ainsi que 5 suites parentales.
Garage de 30m2.
Rénovation récente et de qualité à quelques mètres des plages et des commerces du Pyla-Sur-Mer.
115 kWhEP/m².an (C)
3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054
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Publiée le 02/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : SC2-4160 - Réf Superimmo : ANVXYFV8H

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Caractérisques

Prix de vente : 2 280 000 €	Prix au m² : 13 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 880 m²	Année de rénovation : 2023
Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 239,8 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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Historique des prix

17 juillet 2025

Baisse de 8,1%

2 280 000 €

2 mai 2025

2 480 000 €

Localisation

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