Vente maison 750 750 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pujaut (30131)

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4 416 €/m²
Exclusivité
Piscine

BONFILS IMMOBILIER

424 avis

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Description

Maison Pujaut 6 pièce(s) 170 m2
Découvrez cette superbe maison de ville de 1900 entièrement rénovée, située dans le village très prisé de Pujaut, à proximité des commerces et dans un environnement particulièrement calme. Rares sont les biens offrant un tel niveau de confort : un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux et la maison propose 4 chambres, complétées par un studio indépendant de 17,67 m², idéal pour recevoir ou travailler.
Les volumes sont généreux, parfaitement aménagés et ne nécessitent aucun travaux. La propriété dispose de 5 WC, 4 pièces d'eau, ainsi qu'un débarras de 9,28 m². À l'extérieur, deux magnifiques cours d'environ 100 m² chacune prolongent agréablement les espaces de vie. La cour haute accueille une superbe piscine chauffée et traitée au chlore , d'une profondeur allant de 1,20 m à 1,40 m, le tout dans une intimité totale sans vis-à-vis. La toiture du studio, entièrement neuve, offre une tranquillité supplémentaire.
L'ensemble représente 170,72 m² habitables pour la maison principale, dans un état irréprochable.
Proposée en vente à terme occupée, cette propriété allie charme, qualité et investissement sécurisé : bouquet de 450 000 , puis 2 454 par mois pendant 9 ans.
Un bien rare, élégant et parfaitement entretenu, au coeur d'un village recherché où il fait bon vivre.

Publiée le 07/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 6397 - Réf Superimmo : ANVX101DT9

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Caractérisques

Prix de vente : 750 750 €	Prix au m² : 4 416 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	Piscine
Année de construction : 1900	Climatisation
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 949 € / an

Maximum : 2 637 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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Siren : 449563931 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 799

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