Vente maison 170 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Puéchabon (34150)

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1 000 €/m²

GUY HOQUET MONTPELLIER

04 67 87 48 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de village Puéchabon Située au coeur du charmant village médiéval de Puéchabon, cette maison de village offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux. Elle dispose de trois entrées indépendantes, permettant d'envisager différents aménagements ou projets (habitation principale, gîte, location saisonnière?). Rez-de-chaussée : deux pièces de vie, une cuisine ainsi qu'une salle de cinéma installée sous une belle voûte en pierre. Premier étage : un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Dernier étage : une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une mezzanine et deux chambres supplémentaires. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au cachet authentique, située à seulement 30 km de Montpellier. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06 03 45 42 61 ou au 04 67 79 83 93 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3508YB - Réf Superimmo : ANVXZVCYB

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 932 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1948
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2021.

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Siren : 791627540 - N° de carte professionnelle : 34022018000025227