Vente maison 209 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pouilly-sous-Charlieu (42720)

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1 229 €/m²

Gilles MICHAUD - SAFTI

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Description

A 20 min de roanne proche de pouilly sous charlieu ,Venez découvrir cette propriété d’environ 170 m² sur sa parcelle de 4 300 m², clos et arboré, Une piscine de 12x6 vient compléter ce bien ainsi qu’une grande terrasse couverte.Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec parquet d’environ 45 m², une cuisine dînatoire de belle dimension, une arrière-cuisine.L’étage présente 4 chambres dont une suite parentale beau parquets massif ,Une salle d’eau , un wc indépendant, espace lecture ou bureau.Plusieurs dépendances complètent le tout (2 caves, un grand garage 100m2 + dépendances ,atelier, espace de stockage ou autre). Fenêtres double vitrage ancien ,chauffage pompe à chaleur air air , insert bois , borne de charge véhicule électrique. Rafraichissement à prévoir .Prix négociable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051 - SAFTI – MICHAUD Gilles, Conseiller indépendant

Publiée le 22/05/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 1478657 - Réf Superimmo : ANVXYL16T

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 229 € / m²

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170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 300 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 septembre 2025

Baisse de 8,7%

209 000 €

22 mai 2025

229 000 €

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