Vente maison 346 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pouillon (40350)

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2 038 €/m²
Exclusivité
4 Parkings extérieurs
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage électrique

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Description

Exclusivité- A seulement 3 km du centre-ville, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison de style néo-basque construite en 2007, de type 6 pièces de 170m2 sur une parcelle de 1897 m2 avec piscine 8X4. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, elle comprend également, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926278) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 4000926278 - Réf Superimmo : ANVXZZD88

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 038 € / m²
Taxe foncière : 1 314 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 897 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	4 Parkings extérieurs
Année de construction : 2007	Chauffage électrique
Coin cuisine aménagé, équipé	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

171 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/11/2020.

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