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Vente maison 264 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Portel-des-Corbières (11490)
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Portel-des-Corbières (11490)
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- 1 553 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Edith Carrere vous propose: Magnifique maison de village en pierres apparentes avec terrasse et garage !
Aux portes des corbières, venez découvrir cette maison de village, alliant confort actuel et charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un WC indépendant, une buanderie, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Accès au garage de 39m2 avec portail électrique.
Au 1er étage, une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'une surface de 52m2 environ, cette pièce est climatisée. On retrouve deux chambres de 16m2 chacune, avec leur salle d'eau et WC privatif.
Au second et dernier étage, une pièce de 50m2 environ, actuellement utilitée en second salon, mais pouvant être aménagée selon vos envies.
Cette pièce dispose d'une climatisation, d'un poêle à bois et d'une kitchenette.
Le salon est lumineux, avec de grandes ouvertures sur la terrasse de 32m2.
La terrasse a une belle vue dégagée, possède des rangements, un point d'eau et un barbecue.
La maison possède des volets roulants solaires, des menuiseries en PVC double vitrage, deux climatisations, un poêle à bois.
Le toit, l'isolation, l'électricité et la plomberie avaient été rénovés en 2010 environ.
Une maison où il fait bon vivre, pleine de charme, parfaite pour accueillir votre famille grâce à ses trois chambres, sa belle terrasse et son grand garage
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1861257 - Réf Superimmo : ANVXZYXIS
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 1 553 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 32 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Séjour de 52 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 09/03/2022.
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