Vente maison 595 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pont-Saint-Esprit (30130)

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3 500 €/m²
Cuisine de 27 m²
Piscine

Swixim Orange

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Description

À vendre – Maison 170m² à Saint-Alexandre (Gard)
Réf : 158PC
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à Saint-Alexandre de 170 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle se compose de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bain et de deux toilettes.
Une partie de la maison peut être utilisée comme appartement indépendant, idéal pour accueillir de la famille, ou envisager une location saisonnière.
Un grand garage et une dépendance viennent compléter le bien, offrant de multiples possibilités d’usage (atelier, rangement, etc.).
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de plus de 5 000 m² arboré et d’une piscine chauffée, parfaits pour les moments de détente en toute tranquillité.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 170 m²
• Terrain : plus de 5 000 m²
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Partie indépendante (possibilité d’appartement)
• Garage et dépendance
• Piscine chauffée 10x5
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et cadre de vie paisible.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 158PC - Réf Superimmo : ANVXZVJPF

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Cuisine de 27 m²
Séjour de 38 m²	Jardin (5 762 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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