Vente maison 299 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-de-l'Arche (27340)

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1 759 €/m²
1 terrasse

SCP PRIEUR Notaires

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Description

À Pont-de-l’Arche, dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale offrant 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu’une chambre de plain-pied. Les espaces de vie – cuisine, salle à manger et salon – totalisent 54 m², offrant un bel espace convivial.À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un dressing. Une cave vient compléter l’ensemble. Cette maison allie le charme de l’ancien en briques à une extension récente, avec un étage construit récemment au-dessus de la partie d’origine. Le bien bénéficie d’un DPE classé C. Vous profiterez également d’une terrasse aménagée, d’un poêle à granulés et de convecteurs pour votre confort. référence : 27063-1083576; type de bien : Maison; Consommation énergétique: C; 299 000 € Honoraires 3.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 289 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28,Email : ; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L'ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 27063-1083576 - Réf Superimmo : ANVX1011P7

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC.

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 406 m²	1 terrasse
Année de construction : 1948	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 175 € / an

Maximum : 2 943 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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