Vente maison 392 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Plouzané (29280)

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2 306 €/m²

DOM IMMO

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Description

Un air de campagne au bord de la mer. A seulement quelques minutes du petit port du Dellec, dans un écrin de verdure préservé de plus de 8 000 m², cette grande maison familiale de 170 m² habitables n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Implantée en rez-de-jardin sur un sous-sol complet avec garage, elle développe une belle surface habitable pensée pour accueillir une grande tribu ou un projet de vie à plusieurs visages. Vous y trouverez : Un séjour lumineux de 40 m², tourné vers le jardin, une cuisine aménagée,6 chambres à répartir selon vos envies,un bureau, un cellier, 2 salles de bains, 2 WC séparés. Le tout sur un parc arboré de plus de 8 000 m², une vraie rareté dans le secteur ! Imaginez vos soirées d'été sous les arbres, vos enfants courant en toute liberté, ou votre futur potager XXL... Bien sûr, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir mais c'est aussi l'opportunité de modeler cette maison à votre image. Situation idéale : calme absolu, nature omniprésente, et pourtant tout proche des plages, des sentiers côtiers, et du dynamisme de Brest. Contactez Dominique Djelloul, gérant de l'agence DOM-IMMO, au 06 99 77 11 02 Une maison rare, un cadre exceptionnel : à visiter sans tarder ! (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/06/2025 - Réf. agence : 1003 - Réf Superimmo : ANVXYKT5T

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Caractérisques

Prix de vente : 392 000 €	Prix au m² : 2 306 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 12 000 m²	Année de construction : 1975
Séjour de 39 m²	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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