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19
Vente maison 375 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)
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- 2 206 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécile Normand vous propose: PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME - Maison familiale 7 pièces de 170 m² dans un environnement calme et nature
Située à l’entrée du village, cette maison, exposée sud, est implantée sur un vaste terrain arboré de 2 538 m².
La maison de 135 m² se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 2 en rdc, une salle de bain et des wc (possibilité d'une salle d'eau à l'étage), dans l'ancien cabanon de 35 m², vous pouvez y aménager un logement indépendant soit pour un projet familial, soit pour un logement avec revenu locatif ainsi qu'une annexe pour du rangement.
En retrait de l’agitation, dans un secteur paisible et préservé, elle offre un cadre de vie privilégié en harmonie avec la nature, tout en restant accessible et proche des commodités essentielles.
Son agencement est idéal pour une grande famille ou pour un projet d’accueil type maison d’hôtes.
Le terrain arboré et verdoyant, permet d’envisager diverses installations : potager, piscine, stationnement, etc.
Nous sommes en zone UC avec une emprise au sol de 20 % et possibilité d'agrandissement, des travaux seront à prévoir.
Les atouts :
- Environnement naturel et calme
- 5 chambres
- Terrain de plus de 2 500 m²
- Possibilité d'agrandissement
- Nombreuses possibilités d’aménagement pour une mise
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 359 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/06/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : 1676218 - Réf Superimmo : ANVXYRD1Z
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Prix de vente : 375 000 €  | Prix au m² : 2 206 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 538 m² | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au fuel |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  113 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 970 € / an
Maximum :
6 770 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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