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Vente maison 448 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pirey (25480)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pirey (25480)
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- 2 635 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
06 88 70 11 90
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur Pirey, nichée au fond d'une impasse, sur un terrain de 800 m² maison de 170 m² entièrement clôturé sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec un grand placard, une cuisine équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 58 m² avec une cheminée ouverte sur la terrasse, créant un espace de vie harmonieux. Une grande chambre de 14 m², une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.
A l'étage, trois chambres confortables, une belle salle de bain équipée d'un double lavabo, d'une baignoire d'angle jacuzzi et d'une cabine de douche, ainsi que des toilettes indépendantes.
Le vaste sous-sol enterré abrite un garage pour deux voitures, une cave et un local dédié aux équipements de la piscine, ainsi qu'un sauna avec cabine de douche, un adoucisseur d'eau et une chaudière au gaz de ville pour le chauffage central et la production d'eau chaude.
La grande terrasse, partiellement couverte et orientée plein sud, avec ses deux stores motorisés, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil. Elle donne sur une piscine au sel chauffée et couverte de 10 m x 5 m, équipée d'un abri haut télescopique motorisé et d'un volet roulant motorisé, utilisable 7 mois par an.
Cette propriété avec ses prestations et sa localisation à proximité des écoles, des commerces et des transports offre un cadre de vie exceptionnel, où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement.
Dorine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 797 804 - BESANCON.
Publiée le 02/05/2024 -
maj le 22/05/2024 -
Réf. agence : 225 - Réf Superimmo : ANVXVNQ1Q
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| Prix de vente : 448 000 € | Prix au m² : 2 635 € / m² |
| Taxe foncière : 2 089 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359727.pdf
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | 2 niveaux |
| Année de construction : 1985 | Chauffage individuel au gaz (au sol) |
| Cuisine équipée | Séjour de 58 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/10/2023.
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Infos légales : 53097068000019
06 88 70 11 90
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