Vente maison 232 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

9 chambres 9 ch

Pfastatt (68120)

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1 365 €/m²
Chauffage au gaz

Créa immobilier

03 89 62 65 77

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Description

L'agence CREA IMMOBILIER située à Pfastatt dans le Haut-Rhin, propose à ses clients des biens à la vente, à la location, de faire une estimation immobilière ainsi que d'autres services immobiliers.
PFASTATT
Idéal investisseur
Situé proche de Lutterbach et de toutes commodités, jolie maison divisée en deux appartements distincts.
Vous retrouverez, au rez-de-chaussée, un premier appartement 4 pièces de 85m², composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger, avec en enfilade, deux chambres et une salle de bain incluant un WC.
Au premier étage, relié par un escalier commun à la copropriété, vous disposerez d'un appartement T5 de 85m², composée d'une entrée avec une cuisine aménagée ainsi qu'une grande salle de bain, d'un salon donnant, en enfilade sur une première chambre parentale puis un couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle de jeux.
Sur l'aspect technique, les deux appartements sont chauffés par des chaudières individuel gaz, la façade ainsi que les combles ont pu être isolés ainsi que rafraichis.
La copropriété dispose d'un grand jardin desservi par deux parties privatives ainsi que des places de stationnement qui sont communes.
les deux appartements sont actuellement loués
232 000€ HAI
Prix hors honoraires : 220 000€ / honoraires charge acquéreur: 12 000€
Bien soumis au statut de la copropriété/ procédure en cours : non/ nombre de lots : 2
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 854.00 et 1156.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2023 - maj le 14/03/2024 - Réf. agence : 1601-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXSW863

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 365 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1tnXPRtYVw8_ZLPC6QJPR2rTkXj2Fegye/view?usp=sharing

170 m² - 9 pièces - 9 chambres - ter. 613 m²	Cave
Année de construction : 1920	Chauffage au gaz
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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