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Description

Villa d'architecte de 170 m2 habitables, plain-pied avec véranda, comprenant un grand séjour avec cheminée insert et une pièce à l'étage avec vue panoramique sur l'étang, un salon, une cuisine équipée séparée, trois grandes chambres, deux salles d'eau. En annexe un préau, une remise de 180m2, et dont un logement de 50 m2 à rénover entièrement. Possibilité d'acquérir du terrain derrière la maison. Votre contact pour les visites Jean Jacques CASTELLAR Agence du Soleil Sigean 04.68.48.82.25
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4275.00 € et 5783.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 15-9576-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXYOFTC
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 4 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 970 m²Orientation : Est
Vue dégagée2 garages - 3 parkings
Année de construction : 1973Chauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 275 € / an
Maximum : 5 783 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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