Vente maison 625 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Peymeinade (06530)

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3 676 €/m²
1 Garage

Citrine FONCIER - Smart Proprio

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Description

Villa individuelle avec piscine Calme et volumes, à deux pas du village
Dans un environnement résidentiel paisible, cette villa de caractère, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 800 m2, offre un cadre de vie rare et recherché.
Elle comprend : Piscine 11x6 en pâte de verre Pool house avec four à bois et barbecue Terrasses ensoleillées Garage et plusieurs stationnements
D’une surface habitable d’environ 170 m2, elle dispose : D’un vaste séjour de 61 m2 avec cheminée D’une cuisine ouverte De 4 grandes chambres, dont une suite parentale D’un bureau avec accès indépendant, idéal profession libérale D’une buanderie, d’une cave et d’une remise
Prestations de qualité : chauffage central au gaz, double vitrage, alarme, tout-à-l’égout, portail automatique. Hors copropriété, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare dans le secteur, à découvrir rapidement.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : FCVVI220001589 - Réf Superimmo : ANVXZN2G7

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1992
Séjour de 61 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (1 800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 301 € / an

Maximum : 3 113 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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