Vente maison 1 040 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pessac (33600)

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6 118 €/m²
1 Garage
Piscine

Cabinet BEDIN - PESSAC

09 85 80 73 52

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Description

PESSAC CENTRE. Cette maison familiale et lumineuse est située au centre de Pessac. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose d'un vaste séjour exposé plein sud qui s'ouvre sur le jardin et la piscine, de 5 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), de 3 pièces d'eau, d'une buanderie et d'un garage. Le cinéma, la gare (gare de Bordeaux TGV en 6 minutes), le tram, le collège/lycée international, les commerces. . . sont à accessibles à pied en moins de 10 minutes. On peut rejoindre le centre de Bordeaux en transport en commun ou vélo en 20 à 30 minutes. Deux vidéos sont consultables sur le site du Cabinet Bedin pour visiter cette maison sans sortir de chez soi. L'ensemble scolaire Saint Genès est accessible en 20 minutes en bus. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 143. 4m²

Publiée le 29/02/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : SUP1-20389 - Réf Superimmo : ANVXV0E3V

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Caractérisques

Prix de vente : 1 040 000 €	Prix au m² : 6 118 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 49 524 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²	Piscine
1 Garage	Séjour de 49 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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