Vente maison 348 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

BIEN D'EXCEPTION ? PERPIGNAN, secteur prisé de La Lunette Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette superbe bâtisse de 1975 vous séduira par sa qualité de construction, rare sur le marché actuel. Édifiée sur une parcelle de plus de 300 m², elle offre de beaux volumes et un confort de vie unique. Au rez-de-chaussée : Un élégant hall d'entrée dessert un lumineux salon ouvert sur l'extérieur, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage : Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un espace buanderie/dressing, et une suite parentale de 25 m² comprenant chambre, dressing, WC, douche et baignoire. Au second niveau : Une grande pièce sous combles de 27 m², pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs, avec WC et salle d'eau attenants. Cette pièce s'ouvre sur un superbe solarium de 15 m² offrant une vue dégagée et ensoleillée. Au sous-sol : Un garage double et une pièce de stockage/atelier de 35 m² complètent ce bien rare. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, absence de gaz. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux, seulement une personnalisation selon vos goûts. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Valentin SIMMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947937389 - .

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Prix de vente : 348 000 €

Prix au m² : 2 047 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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NESTENN PERPIGNAN

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