Vente maison 519 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

Perpignan (66000)

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3 053 €/m²

Immofox

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Description

Villa de standing piscine + studio + T3
EXCLU !!!
SItué a seulement 15 min de Perpignan, dans le village de Millas, proximitée immédiate des commerces: pharmacie, école, intermaché, etc....découvrez cette magnifique villa de 2022 composée d'un couloir desservant les 3 biens indépendamment.
En rez de chaussée, vous disposerez d'un appartement de standing avec salon de 55 m2, d'une cuisine sur mesure entièrement équipée et d'une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau. L'exterieur offre une terrasse de 24 m2 avec pergola bioclimatique.
En rez de chaussée également, vous disposerez d'un studio de 30 m2 avec mezzanine, cuisine ilot, et une terrasse synthétique à l'abri des regards.
A l'étage le T3 dispose d'un agréable salon donnant sur une agréable terrasse de 24 m2, de 2 chambres, et d'une salle de bain avec baignoire et douche.
L'exterieur de cette villa offre une piscine de 10x4 chauffée et au sel, d'un terrain de pétanque et d'un parking béton imprimé.
Prestations de qualité: Double vitrage alu, clim gainable air zone, thermodynamique, RT 2012;;etc....
Bien exceptionnelle !
Location saisonnière, regroupement familiale...
Bien rare dans cette configuration.
A VISITER RAPIDEMENT !

Publiée le 08/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 85677030 - Réf Superimmo : ANVXY1DZO

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces	Année de rénovation : 2022
Vue dégagée	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 718 € / an

Maximum : 972 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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