Vente maison 459 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pégomas (06580)

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2 700 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Agence De La Siagne

47 avis

04 89 72 80 03

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Description

GROS POTENTIEL : villa de 6 pièces de 170 m² (env) à PEGOMAS (06580). Exposée sud/ouest, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur les collines du Tanneron. Cette maison propose au rez de chaussée une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine individuelle, deux chambres de plain-pied, une cuisine, salle de bains, toilette. A l'étage un appartement indépendant de type 2 pièces avec sa terrasse privative . Cette maison dispose également d'un garage attenant avec un accès direct dans la maison, d'une piscine sur terrain autour.
C'est une maison de 2 niveaux qui demande de gros travaux de rénovation sur la totalité de la superficie. Plusieurs écoles (maternelle et collège) sont implantées à proximité : l'École Maternelle Ferry et le Collège Arnaud Beltrame. Niveau transports en commun, on trouve neuf gares dans un rayon de 10 km. L'autoroute A8 et l'aéroport Cannes-Mandelieu sont accessibles à moins de 6 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Cette maison est proposée à l'achat pour 459 000 €. (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8100

Publiée le 29/03/2024 - maj le 06/04/2024 - Réf. agence : IH5Q-J9F-G5R - Réf Superimmo : ANVXVBN6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 700 € / m²
Taxe foncière : 1 163 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5697/bareme.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 505 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Chauffage électrique
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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Infos légales : 37859168900104

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