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15

Vente maison 2 600 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 15 294 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Romy STEPNIEWSKI - eXp France

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Description

Rare - maison d'architecte avec plusieurs terrasses.
Dans un quartier calme du 15e arrondissement, cette maison d'architecte de 170 m² offre ce que Paris propose de plus rare : un véritable lieu de vie indépendant, rempli de lumière, pensé dans le moindre détail par son créateur.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes élégants, lignes claires, circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille un bureau ouvert sur un premier séjour chaleureux, sublimé par une cheminée qui structure l'espace.
Le premier étage s'ouvre sur une cuisine conviviale prolongée d'une salle à manger et d'un salon lecture. À ce niveau, une vaste terrasse offre un véritable extérieur parisien pour profiter des beaux jours,
Au deuxième étage, deux chambres paisibles et une salle de douche avec toilettes composent un espace nuit confortable et bien pensé.
Au troisième étage, la suite parentale occupe tout l'étage : chambre lumineuse, salle de bain attenante, petite terrasse intime… et ce fameux escalier en colimaçon qui mène au toit terrasse.
Enfin, le sous-sol propose une buanderie, une cave pour le stockage et des toilettes — des espaces pratiques, parfaitement intégrés à l'ensemble.
Une maison singulière, conçue par un architecte, offrant plusieurs terrasses, des vues, de la verticalité et ce charme des biens d'exception. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une adresse confidentielle au cœur de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romy STEPNIEWSKI - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 829 910 637

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1005 - Réf Superimmo : ANVX100NWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 2 600 000 €Prix au m² : 15 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 3 chambres6 niveaux
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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