Vente maison 96 300 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Palluaud (16390)

Ajouter aux FAVORIS

566 €/m²
Cuisine de 22 m²
Chauffage au fuel (central)

Géraldine LORENTZ - eXp France

06 62 70 55 99 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Cette maison est au centre du village de Palluaud.
Elle présente actuellement 2 logements avec de belles hauteurs sous plafond, mais nécessite une rénovation pour remise à la location, ou quoi qu'il en soit pour une remise à son état initial.
Pas de jardin mais une courette pour le logement de plain pied.
Au rez-de-chaussée, le logement ayant une entrée privatif par sa cours comprend : cuisine, salon, vaste chambre, et salle de douche avec WC.
Un très bel escalier dans l'entrée centrale mène au second logement dont le palier dessert une cuisine, un salon, une salle de douche, un wc et 2 chambres.
Le même escalier monte ensuite aux combles dont 88 m2 sont aménageables en troisième logement au besoin, et ce de part la hauteur sous plafond.
la propriété comporte par ailleurs un grand garage et une immense grange attenante.
Chauffage au fioul + cheminées
Double vitrage et volets PVC en très bon état.
Pas de travaux de charpente, pas de gros travaux de toiture.
Tout à l'égout. 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3685€ ~ 4987€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

Publiée le 10/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85791871 - Réf Superimmo : ANVXZUSF9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 96 300 €	Prix au m² : 566 € / m²
Taxe foncière : 1 637 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 339 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au fuel (central)
Cuisine de 22 m²	2 salles d'eau
2 wc	Grenier
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

275,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 685 € / an

Maximum : 4 987 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GÉRALDINE LORENTZ - EXP FRANCE

Siren : 890710700