Vente maison 279 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Val Suran (39320)

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1 641 €/m²
Cuisine de 28 m²

Swixim Lons Le Saunier

06 74 10 49 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison en pierre
Réf 2348AC: Proche du Lac de Vouglans, Située dans un charmant village au calme, cette maison en pierre de caractère, classée au patrimoine historique, offre un cadre de vie authentique et paisible. Mitoyenne des deux côtés, elle séduit par son cachet ancien et ses beaux volumes.
Elle se compose de 3 chambres, d’un séjour chaleureux, de 2 salles d'eau et 3 toilettes et d’un studio de plain-pied indépendant, idéal pour accueillir, télétravailler ou envisager un revenu locatif.
Vous profiterez également d’un petit extérieur intime, parfait pour les beaux jours, un garage et d’une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin.
Chauffage bois et fuel -
A 25 MM de LONS LE SAUNIER, 38 MM de BOURG EN BRESSE et
1 H 40 de GENEVE -
Un bien rare, plein de potentiel, pour les amoureux de la pierre et du patrimoine.
À visiter avec votre Courtier Swixim Mme Chevrey Alexandra +33674104979 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadine HUGONNET - Agent commercial - EI - RSAC LONS LE SAUNIER 892 818 311 EI PREVIXIA 7.952.065/149

Publiée le 21/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2348AC - Réf Superimmo : ANVXZBA2P

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres	Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 28 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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