Vente maison 520 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nyons (26110)

VENDU - Magnifique villa typique provençale habillée de pierre d'environ 170 m2 habitables dans un quartier calme et résidentiel prisé. Situation dominante avec une vue imprenable, le tout sur un terrain clos et arboré (19 oliviers centenaires, chênes blancs et chênes verts, cyprès, amandiers, lauriers roses et pins) d'environ 2500 m2 avec piscine équipée (volet roulant, pompe à chaleur et pool house). La maison se compose comme suit, au rez de chaussé : - un salon / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte d'environ 67 m2, - de deux chambres avec de beaux volumes, - une salle de bain, - WC, - dressing, - un coin nuit, - une véranda bien exposée. A l’étage, prolongeant la mezzanine : - une suite parentale avec salle d’eau et WC. Venez vite découvrir votre prochain coup de coeur au milieu des oliviers et du chant des cigales !

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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