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Vente maison 272 350 €
170 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nouméa (98800)

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  • 1 602 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
Patrimonium Immobilier

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Description

? À vendre – Charmante maison F4 à Kaméré
Située en début d'impasse dans le quartier résidentiel de Kaméré, cette maison de type F4, en construction traditionnel, vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son cadre arboré ?.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger ?? et cuisine américaine ouverte ???, d'une buanderie pratique ?, de trois chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC ?. Une deuxième salle d'eau avec WC vient compléter l'espace nuit.
La maison dispose également d'une terrasse fermée idéale pour profiter de moments conviviaux à l'abri ?, ainsi que d'un ancien carport fermé et couvert, aujourd'hui transformé en grande pièce à vivre servant d'atelier ou d'espace multifonction ?.
Parmi les atouts supplémentaires : un chauffe-eau solaire ??, un terrain entièrement clôturé et sécurisé, plusieurs places de stationnement ?? sur une dalle béton protégée par des toiles tendues anti-UV, un abri de jardin posé sur dalle béton, ainsi qu'un WC extérieur.
Le tout est niché sur un terrain arboré avec de jolis arbres fruitiers ?? qui apportent fraîcheur et intimité.
? Prix de vente : 32 500 000 XPF
Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement.
? N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74.11.30
Mail:
.
CP N° 2019-211T
Garantie SGCB
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Publiée le 29/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VMF4KAMERE-PATRIMONIUM - Réf Superimmo : ANVXZ67L2
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Caractérisques
Prix de vente : 272 350 €Prix au m² : 1 602 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 599 m²4 Garages
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
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