Vente maison 794 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Ajouter aux FAVORIS

4 671 €/m²
Terrasse
Piscine

Ameline SIGNORET - SAFTI

06 49 72 79 34 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), à seulement 1,2 km de la célèbre Plage des Dames et à 1 km de la Plage de l’Anse Rouge, cette propriété profite d’un emplacement recherché, à proximité des écoles, du collège et de la crèche. La mer accessible à pied permet de savourer pleinement les plaisirs nautiques et du littoral, au cœur d’un quartier calme et résidentiel qui renforce la rareté du bien.
Implantée sur une parcelle de 644 m², la maison offre de beaux extérieurs, avec terrasse et jardin paysagé.
Construite en 2013, elle développe 170 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un bureau.
À l’étage, un grand palier pouvant faire office d’espace bureau mène à une suite parentale avec dressing et salle d’eau comprenant baignoire et douche.
Attenant à un grand garage et à la cuisine, un espace buanderie/cellier facilite l’organisation du quotidien.
Une piscine intérieure sous préau fermé vient parfaire l’ensemble et offre un espace de détente unique. Ce volume donne également accès à une quatrième chambre indépendante disposant de sa propre salle d’eau et de WC, idéale pour recevoir tout en préservant l’intimité ou pour faire du locatif.
Ce bien réunit modernité, confort et prestations de qualité, garantissant un cadre de vie rare et recherché sur l’île.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 794 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 0649727934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687 - SAFTI – SIGNORET Ameline, Conseiller indépendant

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1570787 - Réf Superimmo : ANVX100P29

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 794 000 €	Prix au m² : 4 671 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 644 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2013

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AMELINE SIGNORET - SAFTI

Siren : 893972687