Vente maison 1 050 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

Liberkeys vous propose cette élégante maison familiale de 170 m² à Nogent-sur-Marne, une commune prisée de l'Est parisien, réputée pour sa qualité de vie et son accès privilégié à Paris. Implantée sur un terrain de 274 m², la propriété séduit par son vaste jardin arboré de 154 m²ainsi qu'une terrasse. Convient également à des investisseurs et/ou commerçants de part le local commercial attenant vendu avec la maison.
La maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 38 m². La cuisine américaine moderne s'ouvre sur le séjour. Elle propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing de 7 m², deux salles de bains, deux toilettes.
À proximité immédiate, retrouvez commerces de bouche, restaurants, écoles de qualité et établissements de santé. Les parcs du Bois de Vincennes sont à 7 min à pieds. Côté transports, la maison bénéficie d'une excellente desserte : à moins de 400 m du RER A Nogent-sur-Marne (accès direct à Paris en 15 minutes), ainsi que des lignes de bus principales.
Charges mensuelles très maîtrisées, pas de copropriété. Taxe foncière : 3 582 €.
Ce bien vous plaît ? Contactez Calvaire Clémence, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 540064094. Référence annonce : DOM21001. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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